Touristic Land НА ПРОДАЖУ
в Фамагуста, Protaras
REF. NO. 49633
Этот перспективный земельный участок для застройки расположен в одном из наиболее востребованных районов Протараса, в пешей доступности от знаменитых пляжей Кипра, отмеченных Голубым флагом, включая легендарный Fig Tree Bay. Участок находится в самом центре туристической зоны курорта и отличается отличной доступностью и привлекательностью в течение всего года. В непосредственном окружении расположены рестораны, кафе, магазины, необходимые удобства и объекты для отдыха, формирующие характерную для Протараса атмосферу оживлённого морского курорта.
Общая площадь земли составляет 2 977 м², при этом чистая площадь участка — 2 346,85 м², что обеспечивает значительный потенциал для реализации проекта в востребованной прибрежной локации. Размер и расположение участка позволяют рассматривать хорошо сбалансированный проект смешанного назначения, объединяющий гостиничную и жилую составляющие. Согласно разрешённым параметрам, здесь возможно строительство четырёхзвёздочного отеля вместимостью до 24 номеров, ориентированного на устойчивый туристический спрос района, а также жилой части в формате четырёх отдельно стоящих домов площадью около 150 м² каждый либо пяти апартаментов с двумя спальнями площадью около 100 м² каждый.
Такое сочетание предоставляет гибкость при разработке концепции и позволяет сформировать модель с потенциально диверсифицированными источниками дохода за счёт гостиничного бизнеса, а также продажи или сдачи в аренду жилой недвижимости. На территории уже расположено существующее здание площадью около 900 м², которое может быть использовано или интегрировано в будущий проект, предоставляя дополнительную гибкость при планировании и потенциальные возможности для оптимизации реализации.
Расположение в одном из наиболее известных и развитых прибрежных курортов Кипра дополнительно усиливает инвестиционную привлекательность участка. Протарас пользуется устойчивым международным спросом, располагает развитой туристической инфраструктурой и сохраняет популярность благодаря своим пляжам и образу жизни у моря. Ограниченное количество крупных участков для застройки в непосредственной близости от побережья делает данное предложение особенно интересным.
Для дополнительного удобства также существует возможность приобрести акции компании, владеющей землёй, что предоставляет альтернативный вариант структуры сделки. На недвижимость выданы титулы собственности, обеспечивающие ясность в отношении права владения. Благодаря значительной площади, разрешённому потенциалу смешанной застройки, существующему зданию, близости к известным пляжам и расположению в одном из самых востребованных прибрежных районов Кипра, участок представляет собой редкую возможность для приобретения крупного актива под развитие туристического и жилого проекта.
