Жилая земля НА ПРОДАЖУ
в Пафос, Geroskipou
REF. NO. 43184

Земельный участок расположен в районе Пафоса, в муниципалитете/общине Ероскипу (Иерокипия), и имеет общую площадь 31 439 кв. м. Участок относится к двум градостроительным зонам: Κα9, которая охватывает примерно 82% территории (25 780 кв. м), с коэффициентом плотности застройки 0,40, коэффициентом покрытия 0,25, максимальной этажностью 2 этажа и максимальной высотой здания 10 м; и Δα2, которая охватывает оставшиеся 18% (5 659 кв. м), с коэффициентом плотности застройки и покрытия 0,01, максимальной этажностью 1 этаж и максимальной высотой 5 м. Согласно указанным градостроительным коэффициентам, для части Κα9 теоретически допускается около 10 312 кв. м общей площади застройки и около 6 445 кв. м площади застройки по пятну здания, тогда как для части Δα2 — около 57 кв. м общей площади застройки и 57 кв. м покрытия. Таким образом, общий теоретический потенциал участка составляет примерно 10 369 кв. м общей площади застройки и около 6 502 кв. м максимальной площади покрытия, при условии соблюдения действующих градостроительных норм, отступов, требований к подъездным путям, парковке, инфраструктуре и других ограничений, которые могут влиять на фактически разрешённый объём строительства.