Commercial Land НА ПРОДАЖУ
в Лимассол, Ayios Ioannis
REF. NO. 40601

Этот коммерческий участок премиум-класса предлагается к продаже в самом центре Лимассола, на престижном проспекте Архиепископа Макариоса III — одном из самых знаковых деловых адресов города. Участок обладает отличной видимостью, удобным доступом ко всей необходимой инфраструктуре и быстрым выездом на автомагистраль.

Площадь участка составляет 536 кв.м. Он расположен в зоне планирования EB2 с коэффициентом застройки 180%, коэффициентом покрытия 50% и общей разрешённой площадью застройки около 1 265 кв.м. Данные градостроительные параметры позволяют реализовать современный шестиэтажный офисный центр с подземной парковкой, просторным лобби и дополнительными парковочными местами на первом этаже, представительскими офисными помещениями на шести уровнях, а также эксклюзивным roof garden с панорамными видами на море и город.

Благодаря своему стратегическому расположению, высокой транспортной доступности и отличной видимости участок идеально подходит для строительства корпоративной штаб-квартиры, офисного здания для профессиональных компаний, инвестиционного проекта или собственного офиса компании, стремящейся получить престижный деловой адрес в одном из самых развитых коммерческих районов Лимассола.

На фоне постоянно растущего спроса на современные офисные помещения и ограниченного количества участков под застройку в центральной части города данная недвижимость представляет собой исключительную инвестиционную возможность с высоким потенциалом долгосрочного роста.