НАЛОГИ НА КИПРЕ

Ставка налога на прирост капитала (CGT) составляет 20% при продаже недвижимости, расположенной на Кипре. Прибыль от продажи акций, принадлежащих компании, владеющей недвижимостью на Кипре, также облагается налогом по ставке 20%.

CGT рассчитывается путем вычитания стоимости приобретения имущества (1 января 1980 года — установленная дата) из цены продажи, а затем добавления индекса розничных цен на дату продажи. Допускается вычет реальных расходов и других расходов, понесенных при продаже имущества.

Существуют определенные исключения CGT:

Смерть владельца недвижимости

Подарки, сделанные родителями ребенку или между супругами

Подарки благотворительным организациям или правительству Кипра

В случае, если весь прирост капитала был использован для приобретения другого имущества, ответственность CGT откладывается до тех пор, пока новое имущество не будет продано.

Если прибыль связана с продажей основного места жительства, физическим лицам разрешается 85 430 евро в качестве вычета из расчетов ответственности CGT (с некоторыми ограничениями). Если недвижимость не является основным местом жительства, освобождение уменьшается до 17 086 евро. Это единоразовое пожизненное пособие.

Кипр предлагает привлекательный и прозрачный налоговый режим, полностью соответствующий законам и правилам ЕС, ОЭСР и международным законам.

Его основные особенности:

Одна из самых низких ставок корпоративного подоходного налога в ЕС – 12,5%.

Освобождение от участия в дивидендах

Освобождение от продажи ценных бумаг (например, акций, облигаций, долговых обязательств)

Отсутствие удерживаемых налогов на дивиденды, проценты и роялти, выплачиваемые за границей

Нет налога на прирост капитала (за исключением продажи недвижимости на Кипре или акций компании, владеющей недвижимостью на Кипре, в той мере, в какой прибыль относится к владению недвижимостью)

Отсутствие налогов на наследство

Привлекательный IP-режим

Тоннажный налог для судоходных компаний

Условный вычет процентов за инвестиции в кипрские компании

Личные налоговые льготы для новых резидентов и лиц без постоянного места жительства

Более 60 соглашений об избежании двойного налогообложения.