АРЕНДОДАТЕЛЯМ

АРЕНДОДАТЕЛЯМ

 Предлагаемые варианты обслуживания

• Полное управление
• Только сдача

Наша общая услуга, которая предусматривает маркетинг недвижимости и проведение просмотров, ведущих к поиску потенциального арендатора. Если обе стороны пришли к соглашению, мы приступаем к подготовке договора аренды и, если требуется, инвентаризации, которая затем предоставляется арендатору.

Оплата производится за первый месяц и, как правило, оплачивается также депозит. Средства зачисляются арендодателю за вычетом нашей согласованной платы. В этом случае управление недвижимостью, включая сбор арендной платы, будет обязанностью арендодателя.

Во время аренды мы осуществляем качественный осмотр недвижимости. При выявлении каких либо техническиих или иных проблем, мы (в рамках нашего соглашения об управлении) незамедлительно организуем или порекомендуем пути их устранения.

Сбор и обработка арендных платежей также является важной частью нашей услуги полного управления. Арендная плата автоматически зачисляется на указанный банковский счет арендодателя.

По окончанию срока аренды мы уточняем у арендатора возможность продления договора или расторжения и повторного объявления о сдаче недвижимости в аренду.

Данная услуга подходит для арендодателей, которые не проживают на территории Кипра или не хотят иметь дело с арендаторами напрямую, предпочитая, чтобы все аспекты решались через агента.

Наши сборы

Мы предлагаем конкурентоспособную систему оплаты и можем предложить скидки на наши стандартные услуги для нескольких обьектов недвижимости.

Наши стандартные расценки следующие:

Плата за аренду: эквивалент арендной платы за один месяц

Комиссия за управление: 10% от арендной платы

Подготовка инвентаря: 25 евро за комнату

-------------------------------------------------- ------------------------------

Страхование

Являясь назначенными представителями нескольких страховых компаний, мы можем предложить ряд страховых опций для арендодателей, в том числе следующие:

• Страхование зданий
• Страхование содержания

Пожалуйста, напишите нам для получения дополнительной информации.

-------------------------------------------------- ------------------------------

Руководство для арендодателей

Прежде чем недвижимость может быть передана в аренду, есть несколько вопросов, которые владелец должен решить, чтобы гарантировать, правильность сделки и соблюдение закона. Мы предоставляем обобщенную информацию ниже. Если вам нужна дополнительная консультация или помощь по любому вопросу, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

Подготовка недвижимости

Факт, что хорошие отношения с арендаторами являются ключом к бесперебойной аренде. Мы, как менеджеры по недвижимости, всегда поддерживаем дружественные отношения, но также важно, чтобы арендаторы чувствовали себя комфортно в своем временном доме и получали выгоду за свои деньги. Из этого следует, что хорошо обставленная всем необходимым, чистая и содержащаяся в порядке недвижимость способствовать этому, а также позволит достичь более высокой арендной платы.

Общее состояние

Электрические приборы, сантехника, канализация, центральное отопление, бассейн, джакузи и системы горячего водоснабжения должны быть безопасными, исправными и в хорошем рабочем состоянии.

Обстановка

Ваша недвижимость может быть сдана полностью меблированной, частично меблированной или без мебели. Подходящий вариант будет зависеть от типа собственности и местных рыночных условий. Мы будем рады дать вам совет о том, стоит ли меблировать или нет и на каком уровне. Как минимум, постарайтесть предоставить приличного качества ковры, шторы и осветительные приборы. Помните про износ имущества.