Участок расположен в районе Лемесос (Лимассол), в муниципалитете Писсури, в местности Меланда. Общая площадь участка составляет 12 595 кв.м. Земельный надел попадает под две градостроительные зоны: на 86% — в зону Τ3β и на 14% — в зону Ζ1.

Зона Τ3β предусматривает коэффициент застройки 30%, коэффициент покрытия 20%, разрешено строительство до 3 этажей с максимальной высотой здания 13,1 м. Данная зона предназначена для туристического и жилого строительства, включая виллы, туристические апартаменты или небольшие гостиничные комплексы.

Зона Ζ1 имеет ограниченные параметры застройки: коэффициент застройки 6%, коэффициент покрытия 6%, разрешено строительство до 2 этажей с максимальной высотой 8,3 м. Эта зона относится к охраняемым территориям, где приоритет отдается сохранению природного ландшафта и экосистемы.

Таким образом, участок в Писсури (Меланда) представляет собой привлекательный инвестиционный объект, сочетающий возможности для туристического развития с сохранением природной среды.