Земельный участок расположен в округе Пафос, в пределах муниципалитетов/общин Иерокипия и Тими, и имеет общую площадь 7 832 м². Участок полностью (100%) находится в жилой градостроительной зоне H2, которая предусматривает коэффициент плотности застройки 90%, коэффициент покрытия участка 50%, максимальную этажность 2 этажа и максимальную высоту зданий 8,3 м. Исходя из указанных градостроительных параметров, максимально допустимая общая площадь застройки составляет примерно 7 048,8 м² (7 832 × 0,90), а максимально допустимая площадь застройки по пятну — 3 916 м² (7 832 × 0,50). Данные параметры позволяют реализовать масштабный жилой проект при условии соблюдения всех действующих требований градостроительного законодательства, включая отступы от границ участка, организацию парковочных мест, обеспечение подъездных путей, озеленение территории и другие применимые нормативы.