Прекрасная возможность приобрести участок под жилую застройку с выдающимся потенциалом. Участок расположен преимущественно в зоне планирования Kα3, при этом 99% территории находится в зоне действия правил, что делает его идеальным для широкого спектра жилых проектов. Правила планирования допускают плотность застройки 1,40 и коэффициент покрытия 0,50, что обеспечивает значительный потенциал для развития. Разрешено строительство до 3 этажей, максимальная высота здания составляет 13,5 метров, что обеспечивает гибкость для многоквартирных домов или других жилых комплексов.