Представляем исключительную возможность создать собственную роскошную виллу в престижном гольф-сообществе в районе Куклия, Пафос. Участки расположены в живописной местности, откуда открываются беспрепятственные панорамные виды на Средиземное море. Проект предлагает просторные частные территории и возможность индивидуально спроектировать дом с учётом личных предпочтений и образа жизни владельца. Разнообразие архитектурных стилей, планировок и размеров позволяет создать резиденцию, полностью соответствующую индивидуальному представлению о комфортном жилье.
Предлагаются виллы с тремя — шестью спальнями и таким же количеством ванных комнат. Общая крытая площадь домов составляет от 165 до 500 м², а размеры земельных участков варьируются от 550 до 2 400 м² при среднем показателе около 1 200 м². Просторные участки позволяют обустроить ландшафтные сады, большие террасы, зоны для отдыха на открытом воздухе и частные бассейны. В зависимости от выбранного проекта также можно предусмотреть сад на крыше, который станет дополнительным пространством для отдыха и наслаждения окружающими пейзажами.
Покупатели получают возможность приобрести земельный участок и совместно с опытными архитекторами разработать индивидуальный проект будущего дома. Строительный процесс находится под контролем профессиональной строительной компании, уделяющей внимание качеству исполнения и деталям. Такой подход позволяет самостоятельно выбирать планировку, архитектурный стиль и отделочные материалы, создавая дом в соответствии с личными требованиями.
Строительные характеристики предусматривают железобетонный каркас и кладку из перфорированного глиняного кирпича. Для наружных стен предусмотрена система теплоизоляции толщиной 8 см с использованием полистирола и/или минеральной ваты. Фасады сочетают светлую каменную облицовку на уровне первого этажа, стены со светлой штукатуркой и тёмно-серые ограждения лестничных зон на крыше. Термоизоляционные алюминиевые двери и окна с двойным остеклением, а также стеклянные ограждения веранд из стекла 8+8 дополняют современный архитектурный облик.
Внутренняя отделка включает керамическую плитку на внутренних и наружных полах, гладкие белые потолки и керамическую облицовку стен ванных комнат на всю высоту. Межкомнатные двери, встроенные шкафы и мебельные элементы выполняются с меламиновым покрытием, а цветовые решения выбирает покупатель. Кухни предусматривают встроенные шкафы и мойку из нержавеющей стали. Для рабочих поверхностей используются гранит, мрамор или дерево согласно согласованной спецификации. Аналогичные варианты материалов предусмотрены для столешниц в ванных комнатах.
Инженерное оснащение включает солнечную систему нагрева воды, насос повышения давления и электрические установки в соответствии с требованиями Электроэнергетического управления Кипра. Предусмотрена подготовка для установки кондиционирования, охранной сигнализации и фотоэлектрических систем. Соответствие энергетическому классу A зависит от установки владельцем фотоэлектрической системы.
Внешнее благоустройство по предусмотренной спецификации включает частный бассейн размером 4 × 8 метров, выровненную территорию участка, въезд через входные ворота и два наружных водопроводных крана. Окончательный перечень материалов, отделки и монтажных решений определяется согласованной спецификацией объекта.
Расположение сочетает спокойную атмосферу загородной местности с удобным доступом к основным направлениям. Поездка до центра Пафоса занимает около 10 минут, до международного аэропорта Пафоса — примерно восемь минут, а до Лимассола — около 30 минут на автомобиле. Поблизости также находятся гольф-поле, пляжи, рестораны, магазины и развлекательная инфраструктура.
Эти виллы подойдут тем, кто ищет просторный семейный дом, частную резиденцию для отдыха на Кипре или возможность индивидуального строительства недвижимости для долгосрочного владения. Возможность самостоятельно определять архитектуру, планировку и отделку в сочетании с панорамными видами на море и природной красотой региона Пафоса позволяет создать по-настоящему индивидуальное средиземноморское жильё.