Престижная прибрежная зона Гермасойи - одно из самых престижных и востребованных мест Лимассола, известное своими элитными комплексами на берегу моря, оживлёнными ресторанами и роскошным образом жизни. Расположенная непосредственно на первой линии побережья в комплексе Galatex (почтовый индекс 4047), эта резиденция предлагает исключительный образ жизни у моря с непосредственным доступом к песчаным пляжам, набережным, ресторанам высокой кухни и всем необходимым для повседневной жизни объектам инфраструктуры.

Год постройки - вторичная продажа (2020)
Право собственности оформлено - документ о праве собственности имеется
Цена облагается НДС - не применимо (вторичная продажа)

Характеристики недвижимости:
Тип недвижимости - отдельно стоящая вилла (вторичная продажа, первая линия у моря)
Спальни - 4 (3 основные спальни + отдельная студия)
Ванные комнаты - 3 (включая ванную комнату при главной спальне, семейную ванную комнату, гостевой туалет и ванную комнату в студии)
Площадь участка - 350 м²
Крытая площадь - 237 м² (200 м² внутренней площади + 37 м² чердачного помещения/места для хранения)
Меблировка - полностью меблирована (элитная итальянская мебель)
Парковка - два открытых парковочных места, указанных в документе о праве собственности, и два подземных парковочных места
Энергоэффективность - A

Характеристики объекта:
Престижная вилла на первой линии у моря с внешней теплоизоляцией, кондиционерами во всех комнатах и двумя системами солнечного нагрева воды.
На первом этаже уложен мраморный пол с электрическим подогревом; здесь находятся кухня-столовая открытой планировки, гостиная, кабинет, гардеробная, гостевой туалет, кладовая и мраморная лестница.
На втором этаже расположена главная спальня с ванной комнатой, две дополнительные спальни с подогревом пола и семейная ванная комната.
Включает отдельную студию с собственным входом, мини-кухней, ванной комнатой и частным внутренним двориком - идеально для гостей, проживания прислуги или получения дохода от аренды.
На территории есть благоустроенный сад, камин, чердачное помещение/лофт для хранения, система видеонаблюдения и прямой выход на пляж с территории комплекса Galatex.

Расположение:
Расположена непосредственно на первой линии побережья в комплексе Galatex, Гермасойя, Лимассол (почтовый индекс 4047)
Непосредственный доступ к пляжу, морской набережной, ресторанам, кафе и супермаркетам
Удобный доступ к центру Лимассола и основной сети автомагистралей