Объект недвижимости расположен в зоне планирования Γ3 (G3) с площадью застройки 100%. Действующие параметры планирования предусматривают коэффициент несущей способности 0,10 (10%) и коэффициент застройки 0,10 (10%), что позволяет строить здания высотой до 2 этажей с максимально допустимой высотой 8,3 метра.