СОВЕТЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ

Итак, вы решили приобрести недвижимость на Кипре, а почему бы и нет?

Отличная погода, низкий уровень преступности, налоговые льготы, доступная стоимость жизни, великолепное расположение — список причин для инвестиций на Кипре кажется бесконечным.

Процесс приобретения недвижимости может показаться довольно сложным, потому что полон неизвестности. Когда вы оцениваете все подводные камни, они неразрывно связаны с тремя ключевыми компонентами: вашим агентом по недвижимости (или застройщиком), вашим юристом и, наконец, продавцом. Три данных компонента играют огромную роль в реализации покупки недвижимости.

Агентство недвижимости

Работа с лучшим агентом, который является опытным и заслуживающим доверия имеет большое значение и гарантию покупки недвижимости на лучших условиях. Помните, что опытный агент — это тот, у кого длинный послужной список и качественный интрумент работы. Изучите деятельность агента, просмотрев его маркетинговую тактику — списки клиентов, веб-сайт, брошюры и вывески. Проверьте, снижают ли они риски, дают ли они ответы с  реальными данными когда речь идет об инвестиционном анализе и эффективности соседнего рынка. Оцените их презентацию: они  проводят прросмотр недвижимости лишь бы продать или сосредоточены на ваших критериях и пожеланиях.

Изучите информацию на просторах интернета и задайте вопросы заранее — никогда не чувствуйте себя обязанным и продолжайте поиски если ваши потребности не удовлетворены.

Ваш юрист

Проблемы, с которыми сталкиваются новые владельцы недвижимости, обычно не имеют ничего общего с законодательством Кипра. Как государство - член Европейского Союза, сделки в стране регулируются законодательством ЕС как во внутренних, так и в конституционных вопросах. Кипрский юридический процесс прост, и уровень прозрачности, который в настоящее время лежит в основе инвестиций в недвижимость на Кипре, никогда не был лучше. Однако проблема номер один, с которой сталкивается большинство покупателей, связана с назначением юриста по конфликту интересов, если он возникает, работающего как на продавца, так и на застройщика/продавца. Известный юрист с солидным послужным списком, который независим от вашей продажи, — это то, что вам нужно.

Не стесняйтесь спрашивать рекомендации у бывших покупателей, прежде чем сделать окончательный выбор.

Продавец

Получить полезную и детальную информацию вы можете от того лица, кто продаёт вам свою недвижимость. Как ни странно, и продавец может дать совет, равный по важности вашему агенту и юристу.

Составьте список вопросов, которые дадут вам более глубокое понимание ваших инвестиций. Например, знание того, почем собственность выставлен на продажу и как долго, может быть убедительным признаком того, что цена на него изначально была слишком высока.

Возьмите свой блокнот и запишите, что включено в продажу. Обратите особое внимание на осветительные приборы, навесы, настенные звуковые системы, оформление окон и другие вещи, которые вы не хотите обнаружить пропавшими, когда переедете в дом.

Узнайте о возрасте и состоянии дома, был ли капитальный ремонт или реконструкция. Разрешение на строительство для проведения работ должно быть вам предоставлено. Некачественная сантехника и неудовлетворительное обустройство могут в конечном итоге дорого обойтись вам, поэтому обратите внимание на данные аспекты, а также поинтересуйтесь о системах отопления, охлаждения, септических и электрических системах.

Теперь, когда вы провели должную проверку и получили ответы на основные вопросы, вы можете представить себе жизнь в своем новом доме без стресса.


ЭТОТ ВЕБ-САЙТ ИСПОЛЬЗУЕТ COOKIES
Мы используем файлы куки, чтобы обеспечить вам лучший опыт работы на нашем веб-сайте. Если вы продолжите использовать сайт, мы предположим, что вы согласны получать их. Обязательно прочтите нашу политику COOKIES